Как снять квартиру и при этом остаться довольным

Всем привет =) Меня зовут Сергей, я создатель этого сайта и завел свой канал на Youtube. Стараюсь снимать классные видео с воздуха. Подписывайтесь на мой канал, смотрите ролики. Буду очень благодарен даже за лайк.
Это интересно 28.11.2017

В нынешней непростой экономической ситуации многие задаются целью снять квартиру. В тех случаях, когда нет финансовых средств на покупку – аренда является единственным способом жить отдельно. В этой услуге нуждаются приезжие, студенты, молодые семьи и многие другие. Но эта задача не из простых и требует максимум усилий.

Есть два варианта поиска жилья. Вы можете обратиться в агентство недвижимости или искать жилье самостоятельно через интернет, посредством знакомых и сарафанного радио.

Поиск через посредников

Прибегая к этому способу поиска, вы экономите личное время и нервы, покупая информацию у специалиста в данной отрасли. Кроме того, вам окажут консультационную помощь при заключении договора, ведении переговоров и в остальных вопросах.

Чтобы не попасть к мошенникам, рекомендуется обращаться в крупные риелторские компании города Тюмени. Тем самым вы защитите себя от неприятностей.

Читайте также:  Защита магнитолы

Первое, что вы должны сделать, обратившись к маклерам – это узнать размер платы за услуги посредничества. Чаще всего сумма этого вознаграждения равна оплате аренды за месяц.

При работе с риелторами никогда не давайте авансы, различные платы, депозиты перед заключением самого договора на аренду. Учтите, что вас могут легко «кинуть» на деньги, и вы ничего не докажите. Или же риелторы могут водить вас «за нос», показывая неподходящие варианты, настаивая на том, что они выполняют свою работу, а вы просто слишком предвзятый клиент.

Самостоятельный поиск

Найти жильё самостоятельно возможно. Это значительно сэкономит финансы, но при этом у вас должно быть много свободного времени. Если расписать по пунктам, то ваши действия должны быть такими:

  • Поиск жилья на сайтах, в газетах или через друзей;
  • Получение информации по телефону о наиболее понравившихся вариантах;
  • Далее условьтесь о просмотре (он должен быть исключительно бесплатным);
  • Проведите детальные переговоры;
  • Проверьте документы на владение недвижимости и информацию о прописке лиц;
  • Подпишите договор.
Читайте также:  Как ездить в гололед

Оформление необходимых документов

Если вы определились, какую квартиру хотите снять, то стоит обязательно подписать договор. В нём непременно должно быть прописано следующее:

  • ФИО, паспортные данные арендодателя и съёмщика;
  • Параметры жилья;
  • Опись и состояние всего имущества;
  • Сумма, способы и сроки оплаты аренды;
  • Возможное повышение платежей;
  • Расходы на ремонт (зачастую текущий на съёмщике, а капитальный на арендодателе);
  • Коммунальные платежи;
  • Количество «контрольных» посещений в месяц;
  • Условия расторжения договора;
  • Другие особые условия (если они есть).

Полезные советы

Ниже приведены важные рекомендации по съёму квартиры:

  1. Уделите пристальное внимание соотношению фото квартиры с ценой в объявлении. Если состояние уж очень хорошее, а плату за неё просят небольшую – это афера. Благотворительностью арендодатели не занимаются. Вы можете проверить картинки через специальную опцию в интернете.
  2. Заранее подготовьте список вопросов и по пунктам задайте их. Сразу уточните цену, актуальность состояния, на какой срок планируют сдавать, наличие техники, парковки и так далее.
  3. Подписывайте договор исключительно с обладателем квартиры в Тюмени. Проверьте прописку в паспорте, а также документы, которые подтверждают владение недвижимостью.
  4. Ознакомьтесь с «чёрным списком» владельцев квартир и риелторов.
  5. Старайтесь совершать оплату через банковские операции. Если такой возможности нет, то в обязательном порядке берите расписку.

Главное, будьте весьма внимательны, скрупулёзно всё проверяйте, подробно изучите договор и прислушивайтесь к своей интуиции. Выполнение этих рекомендаций позволит вам избежать неприятных последствий.

Ваш e-mail не будет опубликован.